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2023-02-04 回复
一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。1.登记是依当事人申请的行为。2.登记是国家专职部门的活动。3.登记内容为不动产物权及其变动事项。4.登记事项须记载于不动产登记簿。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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刘伟长律师
广东天穗律师事务所
预售登记的房子不能执行，但第三人可以向负责执行的人民法院提出书面异议要求进行确权，确权过户后执行该房产。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，第三人可以向上一级人民法院申请执行。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
不动产登记号在房产证上有登记。不动产物权的设立必须经登记，否则不发生效力不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法。
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