不动产登记在某行政村的自己的房是否可以出售?

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• 问新农村自建房屋是否以自己名义办理房屋产权登记, 是否必须经过村委
  

  好像有点问题:1、“开发商经政府同意",有没有经过你们村集体的同意 2、村集体有没有经过你们村民大会同意 3、直接交定金报名没有协议之类的吗个人意见:新农村建设,是一件惠及村民的大事,各地也通过不同的方式进行探索前进。目前新农村村民用房建设(改建)也采用了许多方式进行。比如说:1、以开发形式(由房地产开发公司开发,村集体成立理事会、委员会性质的组织,参与开发,双方约定土地出让、拆迁补偿、安置补偿之类的,全程由组织参与,并通过召开村民大会等方式通过,与各户签订协议。)2、采用政策性形式,由县级政府主管部门制定新农村建设总体规划、详细规划,采用村民交钱、镇级人民政府统一建设的形式,对村民用房统一改造建设。多出现在"高寒山区下山移民"等政策性项目。

• 问农村住房不动产登记政策
  

  需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况；房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。

• 问可以自己登记保存行政强制措施
  

  登记保存不是行政强制措施。登记保存是行政机关收集证据时采取的保存措施，是调查取证的一种方式，不属于公民人身自由或者暂时控制公民、法人、其他组织的财产。

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