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2022-04-13 回复
根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
胡峰律师
江苏成商律师事务所
购房该这样退定金：因为合同条款不能达成协议，可以退；合同必须在认购书约定的期限内签订；不具备销售条件，定金可以在任何情况下退还。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
购房定金不退的处理办法如下： 1、协商处理； 2、申请调解； 3、向人民法院起诉。
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