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离婚房产怎么分割需要出资吗

2022-12-29 15:05:12
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广西在线咨询顾问团

2022-12-29 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

离婚时父母出资买的房产可以进行分割,只要该房产是夫妻共同财产。法律规定,父母出资购买的房,登记在夫妻双方名下的,该房是夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况依法作出判决。房产如果是一方父母出资购买,但是指定只登记在自己子女名下的,则房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,归出资人子女所有。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母出资购房离婚房产分割如下:一方父母全额为子女购买房产并登记其子女的名字,归一方所有;以夫妻双方名称登记的,按夫妻共同财产处理;父母双方出资购买的,登记夫妻双方的按共同财产处理,登记一方的,按照父母出资份额享有房屋所有权。

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