1、押金明确为物品押金，若物品如数偿还，且未有损坏应予以返还。 2、此前有书面合同，且应约定房屋出租期限，我方应履行合同约定，提前解除合同应与对方协商，协商对合同变更不成，如我方执意解除合同属我方违约，违约应赔偿对方相关损失。 3、出租人此前承诺洗衣机等物品，如未在合同中约定，我方很难证明。如无法证明并非抗辩理由，承担举证不能的不利后果。 因此，建议协商解决此事，如诉讼程序会耗费你大量的精力及物力财力。
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租房合同未到期可以先和出租人协商，可以按照房屋租赁合同约定的处理，协商不成，也没有约定的可以申请调解，或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿的责任。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。
租房没合同没到期可以退房租，但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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