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房屋转租纠纷，有以下情形，1、若房屋租赁合同明确约定承租人在没有经过出租人同意的情况下，进行转租，构成违约，承租人需要承担违约责任。2、房屋租赁合同约定承租人可以转租，但转租给第三人需要在房屋的用途范围内，若承租人租给第三人，第三人用于赌博，吸毒等用途的，则构成违约。
房屋租赁的纠纷如下：租金纠纷；损害赔偿纠纷；租赁期间出售的优先权纠纷；转租纠纷；变更用途纠纷；单方面解除纠纷。当事人应遵循自愿、平等、互利的原则，纠纷处理可协商解决，协商不成的，申请仲裁或诉讼解决。
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