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房屋租赁纠纷有哪几种 1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义...
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承...
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1、租赁合同关系的证据 （1）租赁合同、协议； （2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料； （3）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据； 2、合同履行情况的证据 （1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据； （2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据； （3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。 3、其他证明案件事实的证据。 以上是ask.com小编为您整理的关于简单的租房合同范本的内容，由此可知，简单的租房合同内容一般包括双方的身份信息、房屋租赁达成的事宜，如房屋位置、租金、租期、对房屋设施的保护等等。如有其它疑问，欢迎向ask.com网站发布法律咨询。
常见的房子租赁合同纠纷主要由以下几种： 1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。这类纠纷主要是承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金。 2、房子损害侵权纠纷。这类纠纷是因为承租人在租房期间不按约定合理使用房产，给出租人带来房产财物损失而产生的纠纷。
租赁当事人发生争议时，应当协商解决；协商不成的，可以向市、区主管部门申请调解，向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。一般情况下，人民法院受理或者审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及政策落实的房地产纠纷，行政机关依法应当处理的房地产行政纠纷，经公证机关公证后发生的房地产纠纷，机关、团体、企事业单位内部的公房纠纷，不能通过仲裁解决。除上述情况外，租赁双方可以按照约定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁是终局，仲裁决定生效后，当事人可以向人民法院申请强制执行。目前，深圳仲裁委员会与市房屋租赁行业协会合作开通的房屋租赁纠纷“仲裁快速通道”：房屋租赁纠纷案件，如无评估、鉴定等特别情况，适用简易程序的，在组庭后一个月内结案；适用普通程序的案件，在组庭后两个月内结案；涉外案件在组庭后三个月内结案。
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