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租房合同到期,找不到租房人怎么办?

2019-08-10 14:29:21
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山西在线咨询顾问团

2019-08-10 回复

专业分析:

合同到期后,合同关系终止,如承租人不交房或不结清租金的,可以依据合同上所留地址等信息,起诉对方履行合同义务,未留信息的,在你所在地法院起诉对方。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。 承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。 2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房租交了合同到期: (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 (三)续租。

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