企业拆迁比普通房屋拆迁要复杂，要注意的地方也比较多，首先要注意企业的房屋性质，企业如果是租赁办公用房的，因为不享有对所拆迁房屋的所有权，所以不能享受房屋价值拆迁的补偿。如果是自有产权营房的，就可以选择是进行货币补偿还是进行产权置换，而企业拆迁一般只能选择房屋价值补偿和土地价值补偿。其他还需要注意租赁合同剩余期限和拆迁补偿是否存在问题等。
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房屋拆迁需要注意的有补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任等相关实时拆迁政策。
房屋拆迁涉及的农民数量和补偿资金相对较多。还有一些问题，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面积。每一个环节都涉及群众切身利益，这是农民最敏感的问题。如果被拆迁户的房屋面积和补偿金额有错误，农民会批评谩骂，拒绝拆迁，甚至集体上访。
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