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提前退租可以扣除当月房租。租房提前退租的行为构成违约,当事人承担违约责任后可以要求房东退还未使用期间的房租。违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决。
租房未到期就提出退房,是构成违约的。中途退房的违约,一般是以收取违约金的方式来处理,至于违约金的多少,法律并没有作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中,一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租,但也不能一概而论,需要看具体的个案合同约定。
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