3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。 1)、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。这里所说的“正当理由”，主要包括不可抗力、对支付期限约定不明、租赁物有瑕疵(权利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及时维修保养租赁物等非承租人过错行为影响承租人正常支付租金的事由。在约定或者规定的期限内承租人无正当理由不支付租金，则属于违约行为。 2)、经出租人催告，承租人仍未支付租金。承租人无故不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人在该期限届满仍不支付的，出租人方可解除合同。这里所说的“合理期限”应视具体情况而定，可以在合同中约定，也可以由出租人来确定，但不宜太短，也不宜太长
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社保的缴费基数，是根据每年公布的社会平均工资作为缴费基数的，社会平均工资提高，缴费基数自然也就会提高，并且。你到退休年龄办理退休时，历年的缴费基数和历年的社会平均工资也是计算退休金的重要参数，如果你的缴费基数不高，会严重影响你的退休金的多少。我们是人口大国退休人员众多他们的工资就是我们现在交的社保出现缺口自然要补从哪里补降退休工资肯定是不可能的只有从我们身上补我也是个人缴纳的现在想找个公司帮交的地方了负担是不小
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