。两限房的申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。 以北京市为例，其规定了两个条件：1、三人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。 2、需要婚后提出申请，申请标准除年收入外，还需要符合以上其他条件。
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(一)申请人应该具有完全民事行为能力。单身人士提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准:申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
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