北京的两限房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。一般要求具有本市常住户口；中低收入家庭优先。因此，您需要带户口本和家庭成员身份证、家庭成员婚姻状况证明、现住房产权证明或租赁合同和家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明前往当地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。之后他们会进行审核。
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通常情况下，在北京申请两限房的条件，申请家庭应选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人应具有本市户籍。如果是以家庭申请两限房的，申请人必须年满30岁。对于申请家庭的人均家庭收入、住房面积和总资产的净值，必须符合规定的标准。
申请北京两限房的条件，申请家庭应选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人应具有本市户籍。如果是以家庭申请，申请人必须年满30岁。对于申请家庭的人均家庭收入、住房面积和总资产的净值，必须符合规定的标准。根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法的通知》第二条规定，购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。
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