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那个房产证只是我父母的名字能分房产吗

2023-03-22 16:20:30
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新疆在线咨询顾问团

2023-03-22 回复

专业分析:

虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况下,房产证可以加父母的名字。在法律层面上来说,在房产证上加名字,属于增加了房子的共有权人。从法律、法规的方面上来说,目前我国有三种增加房子共有权人的方法:第一、析产登记;第二、买卖房屋;第三、房地产赠与。房产证上增加父母名字也可以使用房屋赠与和买卖的方式。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

房产证产权人一栏只能写一个名字,共有人一栏名字数量不限。法律规定,当事人共同签署房产合同的,可以在房产证上登记其全部名字,认定该房共同所有。

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