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建设工程承包人不经竣工验收就无效怎么办

2022-07-23 19:14:57
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上海在线咨询顾问团

2022-07-23 回复

专业分析:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

建设工程施工合同被确认为无效后,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

章法律师

广东律参律师事务所

1,完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2,有完整的技术档案和施工管理资料; 3,有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 4,有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

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