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房屋贷款的担保费会在还清贷款后依照规定退还。据了解,银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是贷款的担保费。当借款人还清所以贷款之后,可与之协商退还担保费,但是一般只能退还部分的担保费。
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:: 一、拥有完全的民事行为能力。 二、拥有稳定的收入。 三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。 三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。 四、没有公积金贷款的不良债务。 五、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
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