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离婚后房子归我该怎么分

2023-03-26 19:21:39
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重庆在线咨询顾问团

2023-03-26 回复

专业分析:

现就您提出的问题作如下解答:第一,离婚的方式包括协议离婚及诉讼离婚,如果对方不同意协议离婚可诉讼离婚;第二,抚养权问题,父母有抚养子女的义务,因此,如果双方离婚,未抚养孩子的一方应当支付抚养费至孩子成年;第三,财产问题,这套房子如果是在您们双方登记结婚后所盖则属于双方的共同财产,您的存款也是;这种情况下,如果不涉及家庭财产,双方均无过错的话,原则上是平半分,但一般法院会考虑到现实居住问题及孩子有谁抚养问题而作不对等分。

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吕典华律师

云南钱文勇律师事务所

离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也有所不同。如果双方是协议离婚的,就是去民政部门办理离婚的,离婚房产过户需要准备如下材料:离婚协议书,经过公证的,还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。如果是诉讼离婚,就是通过法院判决离婚的,法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。

章法律师

广东律参律师事务所

1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。 3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。

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