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2022-11-12 回复
按照法律规定赔偿的损失应该是实际产生的损失，也就是您的购买价格，但考虑到开发商未必会照价赔偿您也可以按照市场价格与开发商进行谈判。您的房屋是新房，仍在质保期内，您应该向开发商主张权利，开发商让您与施工单位谈判可能是因为该房屋尚在建设工程的质保期内，但这应该是开发商与施工单位的事情，与您无关。未产生的误工费，由于损失尚未发生，法律不支持，但您可以与开发商协商。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
房子有质量问题处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
遇到房屋质量问题，户主可以先和开发商进行协商，按照合同约定的方式解决。协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，也可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，买房人可以请求解除合同。
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