评标委员会的专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专家名单中确定。确定评标专家，采取随机抽取和直接确定两种方式。一般项目，可以采取随机抽取的方式;技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标人直接确定。
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为加强对评标专家的监督管理，健全评标专家库制度，保证评标活动的公平、公正，提高评标质量，根据《中华人民共和国招标投标法》，制定本办法。
买房日期一般是以房屋产权证办理变更登记为准。 购房合同签订后，合同成立，但是房屋产权并没有变更，只有在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。
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