入冬以来，雾霾肆虐华北地区。人们一边吸着霾，一边吐着槽、编着段子，眼巴巴地“等风来”吹散霾。“雾霾是什么、到底从哪来、我们该怎么办”，对于环境保护的紧迫性，我们每个人如何行动，这已经不是看气质的问题了。治理雾霾不可能毕其功于一役,但只要上下一心,严格执行既有制度,效果就能越来越明显。面对雾霾重重，难道我们只能坐以待毙吗？其实不然，选择对了住的地方是可以降低雾霾对人体的伤害的，今天就给大家分享北京买房注意事项之买房如何远离雾霾伤害。选择上风上水的位置买房选择位置有哪些注意事项呢？买房要选择位于上风上水处的房子，不仅通风相对较好，且受污染空气的侵袭较下风向的房子要少很多。众所周知，昌平区位于北京上风上水的位置，其凭借位置和环境优势历来被购房人所认可，又因为靠近海淀人才聚集区，吸纳了大量在海淀从事IT、教育等工作的高收入阶层。如今的昌平区已经发展成为三大板块，各板块特点鲜明，受到购房者的青睐。选择配套齐全小区减少外出时间雾霾天气应尽量减少外出，那么选择周边生活配套成熟、交通便利的小区就显得尤为重要。购房者若能觅得临近学校、医院、超市、商场、公交地铁站的房源，即使在恶劣天气外出，也会减少暴露于雾霾中的时间。购房者可尽量选择物业服务和小区商业配套成熟的社区，许多麻烦事可以让物业帮忙解决。另外在互联网时代，洗衣、买菜、送餐都可以通过网络轻松解决哦！选择远离城市主干道的房子PM2.5的形成与汽车尾气等污染物的排放密不可分，因此建议购房者尽量选择远离主干道的房源，这样不仅可减少有害气体的吸入，还可降低噪声污染，可谓一劳多得。除了社区本身的绿化条件要过关，小区周边的绿化条件也会影响小区整体的居住水平和环境。临近市政绿化带和大型公园的小区更受购房者的青睐。楼层选择有讲究由于低层受近地面汽车尾气、餐饮排放等污染影响较大，所以中高层的房源相对更受青睐。而大气中浮散的雾霾颗粒大多集中在11-15层，因此推荐购房者考虑6~10层、16~20层左右的房源（25层以上房源受风声和噪声影响较大）。但在选层时，购房者也应结合自身实际，切不可忽略居住舒适度、相对高度、安全程度、上下楼的便捷程度、风雨以及噪声等各项因素。选择高科技养生住宅带你逃离雾霾随着雾霾的肆虐，带有智能家居系统的高科技养生住宅越来越受欢迎，这些科技住宅从产品研发到业主入住，每个环节都采用了节能环保的新科技与新材料，太阳能水暖、太阳能光电、中水处理系统、新风系统、无线上网等大量使用，为业主带来高品质的生活享受。目前北京有许多楼盘项目都安装了新风系统帮助净化居室的空气质量。购房者在选房时要仔细了解系统的运作原理及后期维护。
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1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。 2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。 3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 5、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。 2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。 3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 5、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
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