企业破产倒闭后土地资产处置前我们首先应该实地调查确认权属评估地价。对于国有划拨土地的处置可采用土地使用权出让的方式进行处置即破产企业清算组对土地资产（连同其它资产一起）进行拍卖或招标其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。土地出让后原破产企业的土地使用权即转为受让方由国土部门办理过户手续向受让方核发《国家土地使用权证》。第二种处置方式是土地租赁即新成立的股分制企业每的拟向地方政府交纳土地租金。扩展资料最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》明确：“清算组处理集体所有土地使用权应当遵守相关法律规定。未办理土地使用手续的集体所有土地使用权应当在该集体范围内转让。”《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销迁移等原因停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路铁路机场矿场等经核准报废的。
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公司是需要给员工缴纳社会保险的，在企业破产倒闭后，该公司员工的社保可按照灵活就业人员的身份缴纳。 一、灵活就业缴费按规定应由本人选择提出申请，或由破产清算组在破产清算终结时通过职代会同意，方可整体按灵活就业缴费。灵活就业人员应当及时缴费，跨年度欠费不允许补缴。另外，企业破产后，不能及时就业，又没有申请自谋职业的，如符合享受失业保险待遇的条件，则可以依法享受失业保险待遇。
破产财产处置前，应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估，并以评估价值作底价，通过拍卖、招标等方式依法转让。企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。
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