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物业公司招标工作时限是多久?

2022-05-10 05:49:06
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河北在线咨询顾问团

2022-05-10 回复

专业分析:

建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作:(一)现售商品房在现售30日前;(二)预售商品房在取得商品房预售许可证前;(三)非出售的新建物业在交付使用90日前。业主、业主大会通过招标投标方式选聘物业服务企业的,应当在物业服务合同期满前60日内或者合同解除之日起60日内,完成物业管理招标投标工作。

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广东律参律师事务所

物业公司不一定要招标。住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准可以不采用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其它物业的建设单位通过招投标的方式,选聘具有相应资质的物业管理企业。招标是一个招标投标行业术语,指招标人,即买方事先发出招标通告或招标单,品种、数量、技术要求和有关的交易条件提出在规定的时间、地点,邀请投标人,即卖方参加投标的行为。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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