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夫妻共同还贷离婚财产怎么分割

2022-10-03 14:51:41
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河南在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析:

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时个人买的房对夫妻共同还贷部分应当进行分割,房屋一般分配给产权登记的一方,由于共同还贷支付的按揭部分属于夫妻共同财产,故持房者应当对另一方进行补偿;双方有协议的,依照协议约定处理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后夫妻双方共同还贷的财产如果属于夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院判决,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。

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