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夫妻共同还贷夫妻离婚财产如何分割

2022-06-09 08:38:17
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-09 回复

专业分析:

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时,共同财产分割的方法是: 1、协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权,由双方按照定的比例进行分割。 2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。所以,夫妻离婚时不一定均分财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.双方共同还贷,离婚时,房产由夫妻双方协议处理,协商不成的,法院可判决归登记一方,未还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 2.而共同还贷的部分及增值财产,由不动产登记一方给予另一方相应的补偿。

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