1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
针对婚前个人买房婚后需要共同偿还债务吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚前个人债务婚后一般是不需要夫妻双方共同偿还的，因为婚前一方的个人债务属于一方的个人债务，配偶没有共同偿还的责任。 不过如果婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务则需要夫妻共同偿还，因为这种情况下债务会转化为夫妻共同债务。
婚前一方个人债务离婚后不需要共同偿还。一方婚前所欠债务由个人偿还，不因婚姻关系转化为共同债务。当事人向另一方主张债务的，法院不予支持，除非债权人能够证明债务是用于夫妻共同生活。根据2021年1月1日施行的《民法典》第一千零六十四条第二款规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
相关专题
网友热门关注
