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房产证加名字需要多少钱一套

2023-04-13 09:20:50
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广东在线咨询顾问团

2023-04-13 回复

专业分析:

在房产证上加名字的步骤: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用; 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

需根据实际情况来看,没有统一的标准。房产证上加名其实就是房产权的变更,即增加了一个产权人。一般情况下,增加产权人或者减少产权人都不涉及到商业行为,如结婚后增兵夫妻双方姓名为夫妻共同财产或者离婚后分隔夫妻共同财产为一方独有,所以不需要交纳交易税费和增值税费,只需要交纳少量的工本费即可。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产加老婆名字需要的费用:全款购买的房产需要支付工本费85元,地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。贷款购买的房产除了上述的110元以外还要支付100元,如果贷款是使用公积金和商业贷款一起的方式,就需要支付200元。

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