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离婚有限产权分割应遵循相关法律规定的男女平等、照顾无过错方、保护妇女儿童权益、有利于生产生活等原则，平等保护双方合法权益的法律原则分割。根据相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。 实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有； 参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款；或者协商由一方来住，按当地租金标准给另一方一半补偿，如果协商成功，双方私下达成协议； 但因为不是合法的产权房，所以不能写进法院的裁决文书里；如果各种方案都协商不成，那法院就不予处理，双方回去自行解决。
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