离婚后怎样分割小产权房产？

更新时间：2022.08.11

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。对于离婚后小产权房如何分割的问题，要了解所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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