房改房的过户费用标准 1、契税 房改房的契税按照商品房的契税标准交纳。 契税实行3%～5%的幅度税率。具体按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 房改房的印花税按照商品房的印花税标准交纳。 按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率。 按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。 3、土地出让金 房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。
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