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2022-10-06 回复
开发商违约情况包括延期交房，从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
要约消灭的主要原因有： 1、要约被拒绝； 2、要约被依法撤销； 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺； 4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。要约是希望与他人订立合同的意思表示。
张神兵律师
要约消灭的主要原因包括： 1、要约被受要约人拒绝； 2、要约被要约人依法撤销； 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺； 4、受要约人对要约的内容作出了实质性的变更。
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