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离婚后买的按揭房拆迁怎么处理

2023-04-03 10:37:34
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-04-03 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。

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一方按揭买房离婚时的处理: 1、房产证上登记双方名字的,房产按共同财产分割; 2、一方婚前买房,婚后还贷的,且房产证登记一方名字的,离婚时房产仍归该方,如婚后夫妻共同还贷的,则获得房产的一方应给予补偿; 3、婚后用夫妻共同财产购房的,离婚时按夫妻共同财产协商分割。

赵勇律师

江苏道金律师事务所

按揭贷款买房子,离婚时按以下方式处理: 1、如果是婚姻关系存续期间按揭贷款买房子的,由夫妻双方协商处理; 2、如果双方不能协商一致的,由人民法院根据房屋的具体情况进行判决; 3、如果房子属于一方婚前个人财产的,离婚时房屋仍属于该方,不作为夫妻共同财产分割。

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