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1、婚一方购买并登记在其名下的,所有权人为产权登记方,对另一方共同还贷及增值部分给予相应补偿; 2、房产登记在双方名下的,作为共同财产,协商处理,协商不成由法院根据实际情况进行判决。
婚后买的按揭房一般按夫妻共同财产处理。离婚时,双方协商如何分割。协商不成的,法院判决如何分割,有特别约定的,离婚时按约定处理财产。如果一方婚前支付首付,房产以一方名义登记,离婚时房屋归产权登记人所有,但婚后共同还贷的,取得房屋的一方应当给予对方补偿,以夫妻名义登记的,按夫妻共同财产处理。产权登记人用个人财产还贷的,财产离婚时归产权登记人所有。
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