针对物业管理在外面管的管道漏水该谁负责，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋外面属于公用设施的排水管漏水物业应负责。物业应当对其经营管理的区域与设施进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。
楼房外面排水管漏水的，一般由物业负责；如果在质保期内的，可以直接让开发商无偿维修；如果是第三人导致楼房外面排水管漏水的，则由第三人承担责任。如果责任人不承担相应责任的，当事人可以向法院起诉。
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