房产证需要分户吗-法师兄

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-09-06 回复

专业分析：

能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。

展开更多

针对房产证需要分户吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

过户需要房产证吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

不是。办房产证是办理权利人享有该不动产产权的证明，过户是把房产所属人过到另外一个名字上，只有过户了才代表不动产所有权转移。

户口立户需要房产证吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

要有房产证才能单独立户。如果生活独立，有居住条件，可以向派出所申请分户，并提交以下材料：（一）分户申请；（二）婚姻关系变更等与分户原因相关证明；（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；（四）户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。

对内容有疑问，可立即反馈反馈