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二手房五年内不能交易

2022-11-09 22:18:56
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福建在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

您的问题已经知悉,现在回复如下:关于二手房的交易规定在全国各地都有所不同。比如在石家庄,根据《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》,本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)的,五年内不得上市交易。在广州、西安、上海等地则没有二手房五年内不得交易的规定。所以具体要查询您所要买的房子所在地的政府规定

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

我国法律对房屋交易是有限制的,在一些限购的城市,购买房屋后再次出售的,是需要住满五年才能出售的,而经济适用房也要住满五年才能出售。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个别地区规定,二手房5年内不得交易。原则上,我们不能在五年内进行交易,但我们需要为交易支付一定的费用。主要是:二手房交易5年以下应纳税:个人所得税、营业税,但个人买卖2年以上(含2年)的普通住房,免征营业税、契税和0.05%印花税。

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