针对离婚协议房产过户需要怎样的手续,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如果是双方协议离婚,大致需要准备的有: 1.离婚协议书; 2.离婚证以及复印件; 3.离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证; 4.房产证; 5.身份证明以及复印件。 如果是诉讼离婚,大致需要准备的有: 1.法院的生效判决书或者调解书。 2.房产证。 3.身份证明以及复印件。 4.房产登记申请书。 这些材料都准备好以后,接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了,大致的流程是: 1.第一步是到交易中心办理转绘; 2.第二步是到房管局办理免征契税的申请; 3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费; 4.最后就是等待取证了。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询