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土地出让后政府可以收回的情况是： 1、为公共利益需使用已经出让的土地的； 2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整出让土地的； 3、没有按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地，情节严重的。
政府有权收回国有土地使用权。土地使用权期限届满政府可以收回土地使用权，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； (二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。
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