首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
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土地租赁合同，是可以转让的。如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，但是承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；如果未经出租人同意擅自转让的，出租人可解除土地租赁合同。
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