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赠与合同的法定撤销是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，撤销权人可以撤销赠与。依照规定，赠与人可以撤销赠与，应当具有以下三种法定情形之一： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。
撤销房产赠与合同的方式如下：在赠与财产的权利转移之前通知受赠人撤销，因此双方当事人可以在赠与合同中约定撤销赠与的房产的情形；在发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，在一年内及时行使撤销权来撤销。
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