被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定; 2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。 3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。 4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
针对我是在青岛胶州06年买的二手楼房当时不懂也就是光过户了房产证没有过户土地使用证，能得到同样的补偿吗？如果要办理土地使用证怎么办理？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
青岛二手房土地使用证的过户流程如下： 1、签订土地过户合同； 2、申请测绘； 3、测绘公司进行测绘； 4、土地评估； 5、携带相应材料到土地管理部门申请过户； 6、缴纳税费； 7、领取土地使用证。
相关专题
网友热门关注
