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房产如果买卖定金违约的话怎么赔偿

2023-07-27 09:37:51
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上海在线咨询顾问团

2023-07-27 回复

专业分析:

如果仅仅是房屋买卖定金合同,那么你们的定金属于缔约定金,如果卖方不和你签署房屋买卖合同,那么,他应当承担双倍定金的赔偿义务。 此外,按照规定,定金标准不能超过总价款的百分之二十,由于你们总价为38万,十万的定金显然超出了总价款的百分之二十,根据法律规定,百分之二十以内的部分有效,适用双倍罚则。而超过百分之二十的部分定金无效,对方应当如数返还。

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