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征收土地是否只有国家才有征收土地的权利

2023-06-18 18:33:00
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北京在线咨询顾问团

2023-06-18 回复

专业分析:

土地征收只有国家才可以。 集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 《土地管理法》规定,政府征收土地的补偿款,任何单位或者个人不得克扣、截留。因此,大队没有权力提留土地补偿费

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

征地和拆迁两者的法律程序不同,征地和拆迁所遵守的是不同的法律,征地一般都是国家征地,一般不需要土地上面的建筑物和作物等等,因此很多地方只征地不拆迁,加之现在很多地方征地拆迁会遇到很多麻烦,因此很多地方都选择只征地不拆迁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

原则上是不给补偿的,但是如果有地上附着物(房屋,树木,建筑物等),可以要求对地上附着物的补偿

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