个人贷款对象及条件如下：一贷款对象：１、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；２、交齐首期购房款（不低于购房总额的３０％）；３、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；４、同意以所购房产作为借款抵押。二同时具备下列条件：１、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；２、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的３０％；３、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；４、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；５、愿意履行贷款合同的全部条款；６、银行规定的其他条件。
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房屋贷款的条件主要如下： 1、申请人年满18周岁，同时是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、申请人具有稳定的经济收入。 3、有有效、合法的购房合同或者协议等。 4、使用自有资金缴纳规定比例的首付款。 5、能够提供贷款所需的房屋抵押资产。 6、如果是公积金房屋贷款，公积金缴存时间需要达到规定年限。
房屋贷款的条件主要如下： 1、申请人年满18周岁，同时是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、申请人具有稳定的经济收入。 3、有有效、合法的购房合同或者协议等。 4、使用自有资金缴纳规定比例的首付款。 5、能够提供贷款所需的房屋抵押资产。 6、如果是公积金房屋贷款，公积金缴存时间需要达到规定年限。
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