建筑企业逾期办理房产证如何赔偿-法师兄

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-08-27 回复

专业分析：

根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是： 1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定; 2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形; 3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

展开更多

针对建筑企业逾期办理房产证如何赔偿，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

逾期房产证如何办理?

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

开发商逾期办理房产证的应对方法： 1、开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的；商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

如何评估建筑企业建筑业余额小微企业

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

认定建筑小微企业的标准是：营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下，或资产总额300万元以下的为微型企业。

对内容有疑问，可立即反馈反馈