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婚前婚前买房离婚能分割吗

2022-06-20 15:14:39
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广西在线咨询顾问团

2022-06-20 回复

专业分析:

婚前我自己有房产一处,她没有婚前财产,婚后我们为了买新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25万元来交新房的首付(我俩在借据上都签字了),到目前贷款仍未还完。 1。我想知道,如果我们离婚,她是否有权分割这25万? 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱,就必须要卖掉房子才有钱还,而她作为共有人,不同意卖房,那么我该怎么做?如果要起诉,应该谁起诉谁来要出这笔钱?她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入,离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费(即使其中一方不同意)? 法院可以酌情处理

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于结婚之前一方全款购买的房子,在离婚时另一方是没有权利要求分割的,因为这是属于个人的财产。 但是对于结婚之后购买的房子,如果是一方的父母给其购买的房子,而且房产证上面的名字只有一个人; 那么原则上也是属于个人财产,如果是贷款购买的,而且是两个人共同偿还的话,那么可以要求一定的赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

1、结婚前取得房产,登记在一方自己名下,并在婚前还清贷款或者全款买房的,房产属于个人财产,另一方不分。 2、结婚前已经还清全部贷款,但婚后才取得房本,登记在自己名下的,属于个人财产,另一方不分。 3、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产,可以分割。 4、房产登记在双方名下,不管单方还是双方出资,属于夫妻共同财产,可以分割。 5、结婚前同居期间双方出资购房,以结婚为目的,登记在一方名下,属于共同财产,一般按共同共有,可以分割。 6、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下,那么属于夫妻共同财产,可以分割。

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