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2023-02-03 回复
夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，房屋该如何分割： 在一方婚前签订房屋买卖合同后就已经取得该房屋的财产权益，而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。 对于父母参与出资的房屋的处理： 根据《解释(二)》第二十二条规定：(一)父母在双方结婚前的出资：视为对自己子女的赠与，另有约定除外;(二)父母在双方结婚后的出资：视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
婚前父母出资买房的，属于夫或妻一方财产，离婚时，该房产不参与财产分配。
吴莉律师
广东天穗律师事务所
婚前父母出资购房的，如果房产是父母明确表示赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻共同财产，离婚后由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子如果指定只登记在夫妻一方名下，则房产属于夫妻个人财产，离婚后房产依法不予分割，仍归房产所有权人所有。
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