承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等: (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。 3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
针对承租方在租房合同签订时应注意哪些,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订租房合同时应该注意的事项分别有:注意房东是否为房屋真正的产权人;注意房屋是否存在权利瑕疵;注意租赁房屋是否是违规建筑;注意房屋使用期限、使用方式等;法定其他注意事项等。
承租人签定房屋租赁合同需要注意:写明承租人与出租人各自的基本情况;房屋的具体情况和具体位置;承租人的住房用途;房屋的租赁期限;房屋租金及其支付方式;房屋修缮出租人承担责任、房屋状况变更情况协商;租赁合同的变更或终止;违约责任;其他约定责任。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询