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哪些购房合同属于合同无效合同

2022-04-10 09:06:42
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北京在线咨询顾问团

2022-04-10 回复

专业分析:

1、与无民事行为能力人限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权,合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 5、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 6、乘人之危签订的经济合同 7、损害集体利益的房屋买卖合同 8、未签订正式的书面合同

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北京市京师律师事务所

购房合同属于无效合同: 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签定的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。根据我国民法相关规定,无效合同包括: 1.无民事行为能力人订立的合同。 2.以虚假的意思表示订立的合同。 3.恶意串通损害他人合法权益订立的合同。 4.违反效力性强制性规定的合同。 5.违背公序良俗的合同。

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