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没有签订房屋租赁合同出租人违约怎么办?

2023-05-22 15:37:56
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青海在线咨询顾问团

2023-05-22 回复

专业分析:

没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。 法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同出租方违约可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁出租人违约,承租方可以要求对方承担违约责任、赔偿相关损失,对方不愿意承担的,承租方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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