首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
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网上贷款想解除合同，应由借贷双方进行协商，协商一致可以解除合同。当借贷合同中约定了解除事由，一旦发生即可解除合同。此外，出现法律支持解除合同的情形时，当事人也可以解除合同。如果不具备以上条件，要求解除合同的人需要承担违约责任。
存在下列情形才能解除房屋买卖合同： 1、当事人一致同意解除的； 2、由于不可抗力导致不能实现合同目的的； 3、履行期限尚未届满，而一方明确表示不履行合同的主要义务的等。
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